Lisa chuyên trị làm nail kiểu đính đá lồng lộn nổi bần bật, bắt chước theo đảm bảo bạn sẽ sang chảnh hết nút

Trong Black Pink, Lisa có hình ảnh khá cool ngầu cá tính, style của cô cũng thiên về nét khỏe khoắn mạnh mẽ. Về chuyện làm nail, cô nàng không chuộng thêu dệt cầu kỳ mà thích những kiểu nail đính đá hay ánh nhũ, vừa nổi lập cập lại vừa cá tính khôn cùng.

Dự show diễn của Prada, Lisa chọn diện bộ nail ánh nhũ, một bên là màu vàng cùng tông trang phục, một bên lại là màu hồng dễ cưng.

Hóa thân thành nàng công chúa tuyết, nàng búp bê Thái chọn mẫu nail màu nude đính hạt đá lóng lánh ánh bạc đúng tinh thần mùa Giáng sinh.

Dễ thấy Lisa thường sát với lối làm nail trơn màu, không vẽ chuyện quá cầu kỳ, thay vào đó lại tạo điểm nhấn bằng cách đính đá lấp lánh.

Lại thêm một bộ nail trơn màu đính đá hình thoi, với những bộ nail tối giản thế này thì cô nàng nào cũng có thể "copy" từ Lisa.

Khi cần sự nổi bật hơn đôi chút, Lisa lại chọn lối vẽ nail đan xen những chi tiết ánh nhũ cùng với tông đỏ, đen ấn tượng.

Vì móng Lisa khá ngắn, khi cần sự sang chảnh, chuyên gia làm nail sẽ dùng móng giả trong suốt cho thêm phần sang chảnh.

Nếu đang tìm gợi ý làm nail đơn giản, không quá lồng lộn mà vẫn chanh xả khôn xiết thì bạn có thể học ngay lối sơn đầu móng như Lisa.

Lên bìa tùng san, dù chỉ để nail màu nude đơn giản mà Lisa vẫn thần thái bạt ngàn.

Khi giữ nguyên màu nail tự nhiên chỉ sơn bóng nhẹ nhõm, điều này càng tôn lên vẻ đẹp trong trẻo nhẹ nhàng chuẩn búp bê Thái của Lisa.

Khi quay MV, chuyên gia sẽ chọn Lisa bộ nail điểm tô cầu kỳ đúng với hình ảnh cá tính cool ngầu mà cô nàng hướng đến.

"Hi Bye, Mama": Cười ngất trước loạt điều ước siêu hài hước của các "hồn ma" yêu cầu Kim Tae Hee phải thực hiện

Là bộ phim xoay quanh hành trình trở về từ cõi chết của một vong hồn, Hi Bye, Mama (từ biệt Mẹ) dù không phải một tác phẩm quá nặng đô nhưng vẫn đủ lấy đi nước mắt của khán giả bởi câu chuyện đau lòng giữa ranh giới của sự sống và cái chết.

• "Hi Bye, Mama": "Mẹ ma" Kim Tae Hee cầu xin chồng cho về nhà làm người giúp việc để bảo vệ con gái Đọc ngay

Tuy nhiên không vì vậy mà Hi Bye, Mama thiếu đi nguyên tố khôi hài, một trong những "gia vị" quan trọng trong những bộ phim của xứ sở Kim Chi.

Trong tập 6 vừa mới phát sóng mới đây, ngoài những phân cảnh đối đầu đầy găng tay của Cha Yoo Ri ( Kim Tae Hee ) với cô vợ kế của chồng Min Jung (Go Bo Gyeol) thì khán giả cũng được dịp cười ngất trước màn nhờ cậy siêu hí hước của các hồn ma với Cha Yoo Ri, sau khi họ biết được rằng cô nàng đã được ông trời cho hồi sinh trong vòng 49 ngày.

Người phụ nữ này nhờ Yoo Ri nhắn lại với con trai thay giúp ảnh thờ vì quá cũ.

Chàng trai "lỡ dại" tự vẫn cũng muốn được thay ảnh thờ vì quá xấu.

Người phụ nữ này thì nhờ Yoo Ri đổi nhạc ở nhà tang lễ.

Trong khi những hồn ma khác lại muốn cúng gà rán, cúng rưọu thay vì xôi gà.

Trước những điều ước dập dồn, Cha Yoo Ri cho biết sẽ không giúp bất kỳ ai, tuy nhiên sau đó cô nàng lại thay đổi ý định vì hiểu được những trằn trọc của những hồn ma này bởi chính cô cùng từng rơi vào cảnh ngộ như họ.

Thế nhưng khi Yoo Ri đặt điều kiện chỉ làm cho mỗi hồn ma một điều ước vì cô còn phải thực hiện thử thách mà ông trời giao cho cô trước đó, thì các hồn ma lại không nghĩ vờ gì với họ là quan yếu nhất.

Có thể thấy những hồn ma này vẫn còn quá nhiều điều trăn trở lẫn những khổ đau mà khi còn sống họ vẫn chưa thực hành. Thế nên sau khi mất, trở nên những hồn ma và bị đưa vào một sự chọn lựa bắt thì họ lại đầy trăn trở, mung lung.

Như vậy bên cạnh việc trở về đúng với vị trí làm mẹ, làm vợ, Cha Yoo Ri còn phải thực hành thêm những thử thách mà các hồn ma nhờ. Đừng bỏ lỡ những diễn biến tiếp theo của Hi Bye, Mama sẽ nối được lên sóng vào lúc 19g00 (giờ địa phương), thứ Bảy và Chủ Nhật hàng tuần trên kênh tvN.

Chứng khoán lao dốc phiên đầu tuần

Sắc đỏ lan rộng toàn thị trường đầu giờ sáng nay khi nhiều cổ phiếu bị kéo về mức giá sàn ngay phiên ATO. Đà giảm của VN-Index từ mức hơn 5% khi mở cửa rút ngắn còn 4,5% vào giữa phiên. Nhưng đến cuối phiên sáng, biên độ giảm bị nới rộng khi bên cầm cổ phiếu có phần mất bình tĩnh. Nhiều mã phục hồi giữa phiên bị kéo về mức giá sàn, cảnh "trắng bảng bên mua" lan rộng với hơn 100 cổ phiếu trên HoSE.

Chỉ số Vn-Index mở đầu phiên chiều nay 9/3. Ảnh: Minh Sơn.

Chốt phiên sáng, VN-Index giảm hơn 51 điểm, tương đương 5,8% xuống 839,85 điểm. VN30-Index giảm 5,86% còn 786,98 điểm. Trên sàn Hà Nội, HNX-Index giảm 6,13%, trong khi UPCOM-Index giảm 4,46%.

Tiêu cực nhất vẫn là nhóm dầu khí do ảnh hưởng từ giá dầu lao dốc quá nhanh. Trong VN30, GAS, PLX giảm sàn "trắng bảng bên mua", các mã khác trong nhóm dầu khí như PVS, PVD, PVB cũng rơi vào cảnh tương tự, giảm tối đa biên độ. BRS cũng giảm 12%, PVC giảm 8,2%, POW giảm gần 7%. So với đầu giờ, diễn biến cuối phiên sáng cũng tiêu cực hơn.

Ngoài nhóm dầu khí, một loạt cổ phiếu ngân hàng, bán lẻ, tài chính cũng rơi vào cảnh "trắng bảng bên mua". Trong nhóm ngân hàng, CTG, VCB, BID, STB giảm sàn. Ở nhóm tài chính, SSI, BVH cũng tương tự.

MWG, PNJ giảm gần 7%. Trên sàn HoSE, số cổ phiếu giảm gấp hơn 10 lần số tăng với 104 mã giảm sàn. Riêng trong nhóm bluechip, 12/30 cổ phiếu giảm sàn. Thanh khoản hai sàn niêm yết đạt hơn 4.100 tỷ đồng.

Diễn biến nhóm VN30 cuối phiên sáng 9/3. Ảnh: VNDirect

Giá dầu sáng nay cũng lao dốc hơn 25%, phiên giảm mạnh thứ hai trong lịch sử, khi các nước kích hoạt "cuộc chiến về giá". Trong khi đó, giá vàng và yen nhật - những tài sản mang tính trú ẩn - đều tăng mạnh.

"Khác với những lần giảm trước do thị trường thế giới, tâm lý nhà đầu tư đang chịu tác động mạnh do diễn biến phức tạp của tình hình dịch bệnh trong nước. Sắc đỏ cũng lan rộng toàn thị trường, thay vì một nhóm cổ phiếu cụ thể", ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc phân tích Công ty chứng khoán Yuanta, nói với VnExpress sáng nay.

Tuy nhiên, theo ông Minh, đà giảm có thể sẽ được khống chế và thị trường có thể phục hồi dần vào cuối phiên, nếu nhìn từ diễn biến lịch sử những phiên giảm sâu trước đó. "Diễn biến trong quá khứ đang ủng hộ khả năng phục hồi. Hơn nữa, nếu nhìn từ thị trường Hàn Quốc trước đó, đà giảm sốc khi diễn biến Covid-19 leo thang đã phục hồi trở lại rất nhanh sau đó", ông Minh nói.

Hai yếu tố ủng hộ thị trường hiện nay, theo chuyên gia từ Yuanta, là lực cầu đã trở lại từ những phiên cuối tuần trước và diễn biến gần đây của khối ngoại. Vẫn duy trì trạng thái bán ròng, nhưng lực bán của nhà đầu tư nước ngoài trên HoSE đã giảm đáng kể, khối lượng lớn chủ yếu do bán ròng SHB tên HNX. Trong khi đó, diễn biến những phiên gần đây đang cho thấy xu hướng lực cầu trở lại, đà giảm mạnh thường ở đầu phiên nhưng thu hẹp gần thời gian đóng cửa.

Dù vậy ông Minh cũng đánh giá tính chất rủi ro của thị trường đã khác giai đoạn trước khi Covid-19 ảnh hưởng trực diện từ chính Việt Nam. "Rủi ro lớn nhất hiện nay là không ai có thể lường trước được diễn biến tiếp theo của dịch bệnh sẽ ra sao. Nhà đầu tư nên quan tâm đến việc quản trị rủi ro danh mục, đánh giá thị trường theo xu hướng thay vì cố dự báo Index sẽ ở mức bao nhiêu điểm", ông Minh nói.

Trên thị trường châu Á sáng nay, sắc đỏ cũng lan rộng tại các thị trường lớn khi giá dầu giảm mạnh và mối lo về Covid-19 tăng cao. Các chỉ số chính của thị trường Nhật Bản như Nikkei 225 và Topix đều giảm trên 6%, Kospi của Hàn Quốc giảm gần 4%, Hang Seng của Hong Kong giảm 3,4%, sàn giao dịch Thượng Hải và Thâm Quyến của Trung Quốc giảm trên 2%.

Minh Sơn

Hoạt chất góp phần nâng cao sức khỏe bệnh nhân ung thư

Tế bào NK - một loại bạch cầu bảo vệ, là tế bào diệt tự nhiên trong hệ miễn dịch. Các lympho bào này tạo ra từ tuỷ xương, lưu hành trong hệ tuần hoàn với chức năng chính là phát hiện, loại bỏ các tế bào khối u, tế bào nhiễm virus.

Không giống với các tế bào miễn dịch khác, các tế bào NK được trang bị khả năng phân biệt những tế bào ung thư với các tế bào khoẻ mạnh, cho phép chúng trực tiếp tiêu diệt tế bào u nhú mà không gây tổn hại đến các mô bình thường xung quanh.

Tế bào NK một dạng lympho giúp bảo vệ cơ thể khỏi bệnh tật.

Thư viện quốc gia Mỹ đăng tải nghiên cứu cho thấy tác động kích hoạt tế bào NK của poly-saccharides trong Fucoidan. Giới chuyên gia đánh giá đây là một khám phá có ý nghĩa đối với những ai muốn tăng cường hệ miễn dịch, tăng sức đề kháng, phòng ngừa ung thư. Tế bào NK quan trọng nhưng số lượng của chúng cũng giảm dần theo tuổi tác.

Vì vậy, nếu chúng ta tìm ra nguồn bổ sung tế bào NK tự nhiên, giữ cho những tế bào này hoạt động trong suốt cuộc đời thì việc phòng ngừa, điều trị ung thư có kết quả tích cực hơn.

Kích hoạt tế bào NK sẽ giúp tăng hệ miễn dịch tự nhiên cho người ung thư.

Fucoidan là một chuỗi poly-saccharide nhớt sunfat, thành phần chính của các loại rong biển màu nâu như wakame, kombu, bladder wrack và mozuku. Fucoidan được biết đến với công dụng góp phần duy trì sức mạnh cho tế bào NK tự nhiên, có ý nghĩa trong việc hỗ trợ điều trị u bướu nhờ các công dụng:

- Góp phần kích thích tế bào ung thư chết nhanh hơn thông qua việc thúc đẩy quá trình tự chết (apoptosis) của tế bào.

- Hỗ trợ ngăn ngừa sự hình thành mạch máu mới nuôi các khối u bướu, ngăn chặn sự lây lan, hay nói cách khác, ngăn ngừa sự di căn của tế bào ung thư (angionegesis).

- Hoạt chất góp phần giảm tác dụng phụ của hoá trị, xạ trị. Thông qua đó, giúp bệnh nhân cải thiện các triệu chứng bệnh, hạn chế biến chứng để có sức khoẻ tốt hơn trong thời gian điều trị.

- Cải thiện chức năng trao đổi chất: tế bào NK có thể nhanh chóng loại bỏ các chất oxide có hại cho cơ thể như các gốc tự do... góp phần cải thiện môi trường trong cơ thể, thúc đẩy cân bằng chức năng trao đổi chất.

Lê Nguyễn

Fucoidan 3-Plus chứa 3 loại Fucoidan chiết xuất từ rong Mozuku, Mekabu, Fucus kết hợp nấm Agaricus, góp phần tăng cường khả năng oxy hoá các gốc tự do, tăng cường miễn dịch, giúp giảm tác dụng phụ của hoá xạ trị, hỗ trợ giảm nguy cơ u bướu, hỗ trợ bảo vệ gan.

Sản phẩm của Công ty TNHH TM Fucoidan Nhật Bản.

Văn phòng tại thành phố Hà Nội: Số 27 Ngô Thì Nhậm, phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng. Tel: 0938 646 729

Văn phòng TP HCM: Số 68 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1. Tel: 0901 576 479.

Giấy phép quảng cáo số: 470/2017/ATTP-XNQC, Bộ Y tế cấp ngày 28/03/2017. Sản phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Thương thầm "bạn gái" quen qua mạng, chàng trai lấy hết can đảm tỏ tình nhưng nhận lại cái kết không ngờ!

Trúng tiếng sét ái tình khi tình cờ gặp "một cô gái" tại một triển lãm, Yên Pha thú nhận đã bị thu hút khi cả hai giao tiếp bằng ánh mắt. Nhân vật nữ mặc trang phục cosplay, che mặt nhưng vẫn khiến anh rung động. Hai người đã kết bạn trên mạng xã hội cũng như trò chuyện trong một thời gian dài và anh dần có tình cảm với cô gái cosplay tên Ngọc Tảo.

Chia sẻ về lý do đến với " ", anh kể rằng nhiều lần rủ bạn nữ đi chơi, mời đi ăn nhưng người kia đều cáo bận và từ chối. Khi anh quyết định bày tỏ tình cảm thì Ngọc Tảo hồi đáp: "Nếu anh thực sự muốn bày tỏ thì hãy dùng sự dũng cảm của mình chứng minh đi". Vì thế, chương trình "Tỏ tình ngay bây giờ" chính là biện pháp hữu hiệu nhất mà anh nghĩ rằng có thể bộc bạch được chân tâm của mình, dù anh còn chưa gặp cô gái ngoài đời lấy một lần.

Điều bất ngờ nhất đã đến, cánh cửa tỏ tình mở ra, phía bên kia không có cô gái Ngọc Tảo nào mà là một… chàng trai tên Bào Thụ Phàm. Yên Pha đứng hình, toát mồ hôi, không hiểu chuyện gì đang xảy ra. Đó cũng là phản ứng của tất cả khán giả trong trường quay lúc này.

Yên Pha ngơ ngác khi thấy một anh chàng xuất hiện

MC hoảng hốt: "Bạn có nhầm sang tập khác không vậy? Chúng tôi cần một bạn nữ cơ mà?". Bào Thụ Phàm đã vào hậu trường để trang điểm lại nhân vật nữ mà mình cosplay, chàng trai lúc này mới ngẩn người, tin vào sự thật phũ phàng.

Bào Thụ Phàm hóa trang thành Ngọc Tảo

Yên Pha tỏ thái độ ngán ngẩm, thất vọng

Bào Thụ Phàm nói rằng mình đã thừa nhận là con trai trong một lần gọi điện nhưng Yên Pha không tin

Yên Pha có vẻ khó chịu nói với Bào Thụ Phàm: "Tôi thấy bây giờ chẳng có gì để nói, tình huống đã đến mức này. Tại sao lúc trước bạn không hề nói bạn là con trai?".

Trước tình huống khó xử, MC và các vị khách mời đều khuyên rằng con trai vẫn có thể làm bạn. Riêng "Ngọc Tảo giả" lên tiếng anh không hề có ý định trêu đùa vì khoảng thời gian vừa rồi giữa hai người đều là khoảng thời gian chân chính. Anh nhấn mạnh: "Tình bạn giữa hai chúng ta là tình bạn chân chính. Tôi thấy anh phiền thì tôi đã xóa kết bạn rồi. Nếu có thể, thực sự tôi vẫn mong chúng ta có thể là anh em tốt. Anh biết tôi thích cà phê, biết tôi thích pha rượu, biết tôi thích chơi longboard".

Vì trong tâm trạng quá thất vọng, Yên Pha xua tay: "Bạn bè gì chứ. Từ nay về sau chúng ta không nên có quan hệ gì hết, được không? Hi vọng về sau bạn cũng đừng mặc quần áo như thế này nữa. Trang điểm thành con gái à, sẽ không có người con trai nào như tôi ngu ngốc theo đuổi bạn. Bạn nên nói rõ cho anh ta".

Trước khi ra về, Yên Pha bất ngờ quay lại sân khấu chính và nói rằng vẫn muốn bày tỏ tình cảm nhưng là với Ngọc Tảo trong lòng anh, đây cũng là lúc nói lời từ biệt "người trong mộng" bấy lâu: "Ngọc Tảo à! Chào em, anh là Yên Pha, 21 tuổi đến từ Bắc Kinh, thích chơi bóng rổ, cũng thích chơi game. Anh cung sư tử. Tính cách hướng ngoại, khá hòa đồng. Đối với những việc mình thích. Nói như nào nhỉ? Thích là thích, không thích là không thích. Dù sao Ngọc Tảo à, anh thực sự rất thích em! Em thích "cuộc phiêu lưu ký của JoJo", cái mũ này hôm nay anh đặc biệt mang đến cho em.

Trước đây anh từng nghĩ đến nhiều thứ, anh nghĩ hôm nay em đến đây sẽ thành bạn gái của anh. Anh sẽ đưa em đi du lịch, đưa em đi ăn những món ngon, đưa em đi những nơi em muốn đến. Nhưng không ngờ hôm nay lại xảy ra kết quả này. Anh nghĩ chúng ta không nên liên lạc nữa! Bây giờ anh sẽ xóa Wechat của em. Chúng ta về sau coi như không quen biết đi". Vừa dứt lời, Yên Pha xóa tài khoản Wechat ngay tại sân khấu và ngoảnh mặt bước đi vào hậu trường.

MC an ủi Bào Thụ Phàm rằng cosplay cũng là nghệ thuật biểu diễn. Nhưng một diễn viên tốt diễn là diễn, cuộc sống là cuộc sống: "Tôi nghĩ bạn không làm gì sai, bạn chỉ là một lần biểu diễn bị anh ta nhìn trúng".

Nguồn Vietsub: CÚ subteam

BTS toàn các thánh skincare, bảo sao anh nào anh nấy da đẹp căng đét "khét lẹt"

Jungkook

Vì đã từng bị mụn làm cho khốn khổ nên Jungkook lại đặc biệt chú trọng đến khoản chăm da hơn. Anh bạn này cho rằng việc dùng toner và kem dưỡng ẩm là 2 bước siêu quan trọng trước khi anh lên giường đi ngủ. Ngoài ra, Jungkook cũng thích dùng sữa rửa mặt tạo bọt và luôn mang item này đi khắp nơi để đảm bảo da dẻ luôn được sạch sẽ. Bên cạnh đó, em út BTS cũng đặc biệt chú trọng vào vùng mũi và lông mày nữa.

Jimin

Tip chăm da của Jimin rất chân phương nhưng cũng rất quan trọng: không bao giờ đi ngủ nếu chưa làm sạch da. Đây là bước cực kỳ cần thiết, nhất là với giới idol luôn phải makeup và có lịch trình hoạt động dày đặc. Ngoài ra, bôi đủ dưỡng ẩm, uống nhiều nước cũng là việc Jimin luôn làm để giữ da đẹp.

V

Bông tẩy trang là "vũ khí sống còn" của V trong khoản dưỡng da, đặc biệt là khi anh chàng cần bôi toner lên mặt. Chính chuyên gia da liễu đã khuyên V phải dùng bông tẩy trang, thay vì đổ trực tiếp sản phẩm lên tay rồi vỗ lên mặt. Có như thế, da mới sạch sẽ và láng mịn được.

J-Hope

Anh bạn nhắng nhít này là một tín đồ skincare và trên thực tế là J-Hope có khá nhiều các loại kem dưỡng ẩm, lotion, toner và thậm chí là vô vàn sản phẩm trị/ngừa mụn, nhất là trong những lúc thấy stress nữa. J-Hope đặc biệt khuyên mọi người nên bôi kem dưỡng ẩm vào buổi sáng và nếu có thể thì hãy đắp mặt nạ hàng ngày để da luôn bóng, đẹp.

Suga

Giống như J-Hope, Suga cũng là một fan cứng của mặt nạ dưỡng ẩm. "Anh bé" dùng item này rất thường xuyên vì nó vừa tiện dụng, vừa có độ dưỡng ẩm cao, giúp da luôn căng mịn, khỏe mạnh.

RM

Tự biết mình có da khô nên chàng leader của BTS không bao giờ dám lơ là trong khoản dưỡng ẩm. RM thấy rằng điều quan trọng nhất vẫn là bước xác định loại da của bạn là gì, da có nhu cầu ra sao rồi mới nên đầu tư vào đồ skincare.

Jin

"Trai đẹp toàn cầu" là fan chân chính của mặt nạ dưỡng ẩm, dành cho những ai chưa biết. Hơn tất cả những item khác, Jin lại đặc biệt đặt trọn yêu thương cho mặt nạ vì chúng giúp da dẻ của anh như được "bơm" thêm sức sống, đặc biệt là sau khi đi tour vừa dài vừa mệt mỏi.

Nguồn: K.B

"Tam sinh tam thế Chẩm thượng thư": Địch Lệ Nhiệt Ba cầm nhẫn cưới, khóc nghẹn vì Cao Vỹ Quang sắp chết

Bộ phim Tam sinh tam thế Chẩm thượng thư do Cao Vỹ Quang - Địch Lệ Nhiệt Ba đã kết thúc phát sóng. Đến tập cuối cùng, điểm Douban của phim đã tăng lên thành 6.3. Tổng số lượt xem cũng vượt mốc 6 tỷ.

• "Tam sinh tam thế Chẩm thượng thư": Cao Vỹ Quang - Địch Lệ Nhiệt Ba gặp lại sau 300 năm, nàng oán hận trả nhẫn cưới Đọc ngay

Sau khi trả lại nhẫn cưới cho Đông Hoa Đế Quân (Cao Vỹ Quang), Bạch Phượng Cửu (Địch Lệ Nhiệt Ba) đã rời khỏi Thái Thần Cung. Đúng lúc này, Đông Hoa cũng tới Ma Tộc để đánh nhau với Ma Tôn Miểu Lặc. Trước khi đi, Đông Hoa có làm 1 việc khiến ai cũng bàng hoàng, đấy là truyền ngôi Đế Quân trông coi Tiên Tịch lại cho Diệp Thanh Đề.

Lúc nghe tin, Bạch Phượng Cửu vội vàng chạy đến tìm Đông Hoa để hỏi rõ mọi chuyện, vì thông thường, 1 vị thần tiên chỉ truyền lại ngôi vị khi sắp vũ hóa.

Thấy Phượng Cửu khổ sở truy tìm sự thật, Trọng Lâm - Ti Mệnh - Liên Tống mới kể hết sự thật cho Phượng Cửu nghe. Hóa ra, năm xưa Đông Hoa bỏ đám cưới với Phượng Cửu là vì phải đến Ma Tộc để khống chế Miểu Lặc. Đông Hoa đã trúng độc Thu Thủy, không còn sống được bao lâu. Đông Hoa đã chuẩn bị 1 phen sống chết cùng Miểu Lặc, chàng quyết dùng cái chết của mình để làm lá chắn bảo vệ sự bình yên cho Tứ Hải Bát Hoang.

Nhưng chàng vẫn không cho Phượng Cửu biết sự thật, chàng chỉ nói năm xưa không dến lễ cưới hoàn toàn là lỗi của chàng, trong lòng nàng Phượng Cửu luôn là cô gái quan trọng nhất. Ôm hết đau thương vào mình, không 1 lời oán trách, cũng chẳng có bất cứ lời giải thích nào, Đông Hoa chẳng những làm Phượng Cửu đau lòng mà đến khán giả cũng khóc hết nước mắt.

Vì không muốn để Đông Hoa mãi bị Phượng Cửu hiểu lầm, Trọng Lâm đã mắng Phượng Cửu rất nặng lời. Trọng Lâm cũng giao lại chiếc nhẫn tín vật mà Phượng Cửu từng bỏ lại. Cầm lấy nhẫn cưới, Phượng Cửu khóc đến cạn nước mắt. Nàng hiểu ra được 1 điều rằng tất cả những việc Đông Hoa đã làm đều là vì muốn bảo vệ mình.

Nhưng đến thời điểm này, chẳng phải là quá muộn để thay đổi mọi thứ hay sao? Làm thế nào để Phượng Cửu có thể gặp Đông Hoa trước khi chàng vũ hóa?

Mặt bằng kinh doanh rục rịch giảm giá

Công ty Đại Thắng Holdings có hội sở tại Đà Nẵng vừa ban bố giảm 20% giá thuê văn phòng tại hệ thống các tòa nhà doanh nghiệp đang vận hành khai thác. Ông Đoàn Thiên Việt, CEO Đại Thắng cho biết công ty chủ động giảm giá thuê tòa nhà nhằm san sẻ một phần khó khăn cho khách hàng từ 1/3 đến khi Covid-19 được kiểm soát. Nhóm khách hàng được giảm giá gồm các đối tác đã ký hiệp đồng trước ngày 1/3 và cả khách hàng mới phát sinh.

Cũng trong đầu tháng 3, Tập đoàn Hưng Thịnh tuyên bố giảm giá thuê mặt bằng cho đến tháng 4, ứng dụng tại 2 trung tâm thương nghiệp tọa lạc tại TP HCM gồm Moonlight Plaza, quận Thủ Đức, Saigon Mia, huyện Bình Chánh và một địa điểm nữa là Vung Tau Melody tại TP Vũng Tàu.

Ông Nguyễn Đình Trung - chủ toạ Tập đoàn hưng vượng cho biết doanh nghiệp chấp thuận giảm doanh thu giá thuê mặt bằng để giúp đối tác ổn định kinh dinh. Do ảnh hưởng của dịch, lượng khách đến trọng điểm thương mại, siêu thị, cửa hàng ăn uống, cửa hàng thuận tiện đều giảm mạnh. Các doanh nghiệp, cửa hàng rất cần sự hỗ trợ từ nhiều phía như các biện pháp khoanh nợ, giãn nợ, chậm nộp thuế, giảm lãi vay...

Trong khi một số doanh nghiệp chủ động ban bố giảm giá thuê mặt bằng cho đối tác, nhiều khách đi thuê bất động sản thương nghiệp và văn phòng cũng đã mạnh dạn yêu cầu các chủ tòa nhà giảm giá do làm ăn khó khăn, không thể trụ lại với mức phí thuê mặt bằng cao như bây chừ.

Ông Hòa có nửa thập niên hành nghề môi giới cho thuê mặt bằng thương mại tại các quận 1, 2 và Bình Thạnh tiết lậu, một số chuỗi F&B (ẩm thực) quy mô lớn đã đề nghị phía cho thuê mặt bằng giảm 40% giá thuê, ứng với sự sụt giảm doanh số 40% trong mùa dịch. Các chuỗi này cho rằng nếu không nhận được sự san sẻ giảm giá thuê, họ sẽ trả mặt bằng dời đi để tái cấu trúc hệ thống và tìm địa điểm mới rẻ hơn.

Nhà mặt tiền cho thuê trên đường Phan Đăng Lưu ( TP HCM) đóng cửa ngày 5/3. Ảnh: Quỳnh Trần

Một số công ty quy mô vừa và nhỏ đang thuê văn phòng tại các tòa nhà phân khúc 15-25 USD mỗi m2 một tháng và nhà phố cải tạo cũng đã yêu cầu chủ tòa nhà giảm giá thuê 20-25% trong giai đoạn kinh doanh sản xuất, xúc tiến đầu tư bị đình trệ mùa dịch.

"Đây là bước mặc cả mức giá thuê mặt bằng mới hợp lý hơn trong tuổi Covid-19 còn diễn biến phức tạp. Chỉ cần các chủ tòa nhà ngồi vào bàn thương thuyết, hỗ trợ giảm giá thuê bằng một nửa mức yêu cầu đã xem như cung cầu gặp nhau ", ông Hòa nói.

Các cuộc mà cả giảm giá thuê mặt bằng chỉ mới bắt đầu từ giữa tháng 2 nhưng mặt bằng kinh doanh nhỏ lẻ đã rậm rịch hạ giá. Ông Hòa cho hay, khảo sát sơ bộ từ sau kỳ nghỉ Tết đến nay, giá thuê nhà mặt phố tại quận Bình Thạnh bị điều chỉnh khoảng 7-8% và nhà mặt phố tại quận 2 hạ nhiệt mạnh nhất, mức sụt giảm tìm 15%.

Khu trung tâm quận 1 có vị thế đắc địa hơn các quận cận kề nên quá trình thương lượng lâu hơn và khó giảm giá hơn, nhưng cũng đã xuất hiện một số phương án hỗ trợ. chả hạn như gói hiệp đồng thuê mặt bằng 2 năm mới tăng giá một lần bắt đầu được vận dụng nhiều hơn, giảm một số phí dịch vụ trong mùa dịch. Những thị thành khác ngoài địa bàn TP HCM, việc giảm giá thuê mặt bằng kinh doanh sẽ dễ dàng hơn vì chừng độ sôi động của những thị trường này kém xa Sài Gòn.

Phó trưởng khoa kinh dinh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá, việc giảm giá thuê mặt bằng kinh doanh sau một tháng chịu áp lực của dịch là hệ quả thế tất. Thậm chí, hiệu ứng domino này có thể nối kéo dài thêm trong nhiều tháng tới, len lách vào nhiều loại tài sản cho thuê khác và chỉ ổn định lại khi dịch bệnh chấm dứt.

Có thể thấy 2 Xu hướng giảm giá thuê mặt bằng đang diễn ra hiện thời. khuynh hướng thứ nhất là bên cho thuê chủ động giảm giá vì thấy đối tác thuê đang kinh dinh khó khăn. Xu hướng thứ hai là khách thuê mặt bằng đề nghị giảm giá thuê, thương thảo hạ giá và gây áp lực trả mặt bằng.

Dù chủ động hay bị gây áp lực giảm giá mặt bằng kinh dinh, các chủ tài sản sẽ có động thái điều chỉnh giá một cách công khai hoặc lặng thầm như một chiến lược khôn ngoan. Bởi lẽ, nếu giá thuê mặt bằng vẫn neo ở mức cao trong mùa dịch, cơn lốc trả mặt bằng sẽ mạnh dần lên và đôi bên đều tổn thất. Tuy nhiên, trên thực tại vẫn có rất nhiều chủ tòa nhà có quyết định cứng rắn là giữ giá thuê để tránh làn sóng đòi giảm giá lan rộng. Các tổ chức, công ty sở hữu tài sản thường cân nhắc giảm giá thuê mặt bằng lâu hơn các chủ tài sản nhỏ lẻ.

Ông Nghĩa phân tích, giá thuê mặt bằng kinh dinh (bao gồm mặt bằng bán sỉ, thương mại dịch vụ và văn phòng) tại TP HCM và nhiều thị thành đã tăng vọt trong 4 năm thị trường bất động sản diễn ra sốt đất gần như khắp cả nước.

Các ngành kinh doanh F&B chịu áp lực rất lớn và một thời gian dài họ phải ưng ý giá thuê cao chiếm 25-35% phí tổn đầu vào để phát triển thương hiệu, gia tăng quy mô chuỗi và tiếp cận số đông khách hàng. na ná, trong gần nửa thập niên qua, thị trường văn phòng cho thuê đã tăng giá thuê 35% cho cả chu kỳ 2016-2019. Các hệ lụy từ việc phí tổn mặt bằng ăn mòn lợi nhuận doanh nghiệp bắt đầu phát huy tác dụng khi cú sốc Covid-19 xuất hiện.

Nhìn ở góc cạnh tích cực, chuyên gia này tin rằng dịch bệnh đang thúc đẩy tái cơ cấu doanh nghiệp, khiến cho cơn lốc trả mặt bằng kinh doanh mạnh dần lên và là liều thuốc thử rất tốt để hạ nhiệt làn sóng tăng giá thuê mặt bằng trong gần nửa thập niên qua. "Cuộc mà cả này sẽ còn tiếp diễn cho đến khi bên cho thuê và khách thuê gặp nhau ở bài toán hiệu quả kinh dinh", ông Nghĩa nói.

Trung Tín

Hoạt chất góp phần nâng cao sức khỏe bệnh nhân ung thư

Tế bào NK - một loại bạch huyết cầu bảo vệ, là tế bào diệt thiên nhiên trong hệ miễn nhiễm. Các lympho bào này tạo ra từ tuỷ xương, lưu hành trong hệ tuần hoàn với chức năng chính là phát hiện, loại bỏ các tế bào khối u, tế bào nhiễm virus.

Không giống với các tế bào miễn nhiễm khác, các tế bào NK được trang bị khả năng phân biệt những tế bào ung thư với các tế bào khoẻ mạnh, cho phép chúng trực tiếp tiêu diệt tế bào u nhú mà không gây tổn hại đến các mô thường ngày xung quanh.

Tế bào NK một dạng lympho giúp bảo vệ cơ thể khỏi bệnh tật.

Thư viện nhà nước Mỹ đăng tải nghiên cứu cho thấy tác động kích hoạt tế bào NK của poly-saccharides trong Fucoidan. Giới chuyên gia đánh giá đây là một khám phá có ý nghĩa đối với những ai muốn tăng cường hệ miễn dịch, tăng sức đề kháng, phòng ngừa ung thư. Tế bào NK quan yếu nhưng số lượng của chúng cũng giảm dần theo tuổi tác.

cho nên, nếu chúng ta tìm ra nguồn bổ sung tế bào NK tự nhiên, giữ cho những tế bào này hoạt động trong suốt thế cục thì việc dự phòng, điều trị ung thư có kết quả tích cực hơn.

Kích hoạt tế bào NK sẽ giúp tăng hệ miễn dịch tự nhiên cho người ung thư.

Fucoidan là một chuỗi poly-saccharide nhớt sunfat, thành phần chính của các loại rong biển màu nâu như wakame, kombu, bladder wrack và mozuku. Fucoidan được biết đến với công dụng góp phần duy trì sức mạnh cho tế bào NK tự nhiên, có ý nghĩa trong việc hỗ trợ điều trị u bướu nhờ các công dụng:

- Góp phần kích thích tế bào ung thư chết nhanh hơn duyệt việc thúc đẩy quá trình tự chết (apoptosis) của tế bào.

- tương trợ ngăn ngừa sự hình thành huyết quản mới nuôi các khối u bướu, ngăn chặn sự lây lan, hay nói cách khác, ngăn ngừa sự di căn của tế bào ung thư (angionegesis).

- Hoạt chất góp phần giảm tác dụng phụ của hoá trị, xạ trị. duyệt đó, giúp bệnh nhân cải thiện các triệu chứng bệnh, hạn chế biến chứng để có sức khoẻ tốt hơn trong thời kì điều trị.

- Cải thiện chức năng thảo luận chất: tế bào NK có thể mau chóng loại bỏ các chất oxide có hại cho thân thể như các gốc tự do... góp phần cải thiện môi trường trong cơ thể, thúc đẩy cân bằng chức năng bàn luận chất.

Lê Nguyễn

Fucoidan 3-Plus chứa 3 loại Fucoidan chiết xuất từ rong Mozuku, Mekabu, Fucus kết hợp nấm Agaricus, góp phần tăng cường khả năng oxy hoá các gốc tự do, tăng cường miễn dịch, giúp giảm tác dụng phụ của hoá xạ trị, hỗ trợ giảm nguy cơ u bướu, hỗ trợ bảo vệ gan.

Sản phẩm của Công ty TNHH TM Fucoidan Nhật Bản.

Văn phòng tại thị thành Hà Nội: Số 27 Ngô Thì Nhậm, phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng. Tel: 0938 646 729

Văn phòng TP HCM: Số 68 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1. Tel: 0901 576 479.

Giấy phép lăng xê số: 470/2017/ATTP-XNQC, Bộ Y tế cấp ngày 28/03/2017. Sản phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.